二手房过户步骤及流程

二手房过户流程

第一步、签订合同

买卖双方网签或到房管局签订二手房买卖合同。合同中应当注明买卖双方姓名、住所、房产证编号、房屋位置、房产性质及土地使用年限，成交价格及支付方式、违约责任等内容。

第二步、提交申请

买卖双方持房屋交易合同、房产证、双方的身份证等材料，前往房管局提交申请，并如实报备成交价格等信息。

第三步、审核

房管局对交易的合法性，房产信息等文件真实性进行审核，并在十五个工作日内作出是否受理的答复，部分情况下需要对交易的房屋进行实地勘察和评估。

第四步、缴纳费用

按照相关规定缴纳税费等，然后凭借房管局核发的过户单，办理过户手续，领取新的房产证。

以上二手房过户流程仅供参考，一切以实际办理为准。如果您对二手房过户仍有疑惑，欢迎咨询我们。