流程查询网

二手房过户步骤及流程

二手房过户流程

第一步、签订合同

买卖双方网签或到房管局签订二手房买卖合同。合同中应当注明买卖双方姓名、住所、房产证编号、房屋位置、房产性质及土地使用年限,成交价格及支付方式、违约责任等内容。

第二步、提交申请

买卖双方持房屋交易合同、房产证、双方的身份证等材料,前往房管局提交申请,并如实报备成交价格等信息。

第三步、审核

房管局对交易的合法性,房产信息等文件真实性进行审核,并在十五个工作日内作出是否受理的答复,部分情况下需要对交易的房屋进行实地勘察和评估。

第四步、缴纳费用

按照相关规定缴纳税费等,然后凭借房管局核发的过户单,办理过户手续,领取新的房产证。

二手房过户步骤及流程

以上二手房过户流程仅供参考,一切以实际办理为准。如果您对二手房过户仍有疑惑,欢迎咨询我们。